88個項目“攪熱”自貿(mào)新城
發(fā)布日期:2016/7/21 14:48:40 | 瀏覽次數(shù):6200 來源:《深圳特區(qū)報》7月21日A05版【深圳商報訊】（記者 余璐）昨日，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)向記者通報了固定資產(chǎn)投資建設情況。截至2016年6月底，前海蛇口自貿(mào)新城在建項目共88個，其中市政基礎設施類項目47個，房建類項目41個，累計完成固定資產(chǎn)投資約146億元，完成年度計劃投資的44%。今年全年，前海蛇口自貿(mào)片區(qū)計劃完成固定資產(chǎn)投資360億元，力爭達到400億元。
片區(qū)相關負責人表示，新城建設將加快打造產(chǎn)業(yè)及企業(yè)集聚的物理平臺，為企業(yè)進駐提供基礎設施及空間支撐，滿足企業(yè)辦公場所需求。
“濃縮版”部分項目9月底入伙
前海桂灣金融先導區(qū)被稱為前海合作區(qū)的“濃縮版”，位于前海桂灣片區(qū)2單元、5單元，范圍內(nèi)包含地鐵上蓋物業(yè)、卓越、華潤、冠澤、弘毅、投控、民生電商等單元地塊開發(fā)項目及基礎設施建設項目，也是前海有望最先建設成熟、并迎來大批量企業(yè)入駐辦公的片區(qū)。截至6月底，先導區(qū)累計完成固定資產(chǎn)投資約55億元，完成年度計劃投資47.8%。
“從銷售數(shù)據(jù)來看，卓越金融中心一期銷售的主要對象為金融、電子科技、貿(mào)易類企業(yè)。其中金融、資本投資類企業(yè)成交占6成，科技及高新產(chǎn)業(yè)類企業(yè)成交約占3成，貿(mào)易及其他類成交約占1成。”相關負責人介紹，目前卓越金融中心一期完成部分驗收工作，預計9月30日可以入伙，可提供辦公面積14.4萬㎡，可滿足約6000人辦公需求。
與卓越毗鄰的前海華潤金融中心項目也正在加緊建設。目前，項目4座塔樓全部進入主體結構施工，其中進度最快的T4塔樓最高施工至20層，預計年底可實現(xiàn)主體結構封頂。同樣位于二單元的弘毅全球PE中心，目前正在進行基坑施工，完成第一層土方開挖及第一道支撐澆筑。
主要配套工程方面，7號景觀橋主體驗收完成，為下半年夢海大道前灣和桂灣貫通打下基礎。夢海大道Ⅱ標除學府路至桃園路段，其余完工通車。怡海大道建成，前海片區(qū)學府路已于6月18日正式開通使用，為未來南山與前海的連接通道打下了基礎。
“預計2016年底，7號景觀橋、夢海大道、桂灣三路、桂灣五路等市政道路基本建成，片區(qū)交通網(wǎng)絡進一步完善；地鐵鯉魚門站及前海灣站公交配套設施建設完成，先導區(qū)初聚人氣。2017年底，桂灣先導區(qū)累計約100萬平方米房屋建筑建成交付使用，約5萬人入駐�！鼻昂９芾砭窒嚓P負責人表示。
九大深港合作項目全部開工
“香港現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)城”為自貿(mào)新城“三城一港”之一，規(guī)劃在前灣片區(qū)建設一個以商務辦公、科技研發(fā)、總部基地為主，多元融合功能現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)城區(qū)，項目包括恒昌信息產(chǎn)業(yè)總部大樓、嘉里前海項目、中集國際海洋商務中心。目前，嘉里前海項目工程樁累計完成68.5%，土方累計完成43.6%，恒昌科技大廈完成臨建主體施工。預計年底恒昌信息產(chǎn)業(yè)總部大樓及嘉里前海項目將完成基坑支護、樁基礎、主體地下室施工，中集國際海洋商務中心完成前期審批等工作并開工建設。
此外，在整個前海片區(qū)，前海管理局、香港發(fā)展局、深圳市住建局此前共同簽署了《在深圳市前海合作區(qū)試行香港工程建設模式合作安排》，打破深港合作中“大門已開，小門不開”的被動局面，并首先在嘉里前海項目試行香港工程建設管理模式，實行“港人、港資、港服務”。
據(jù)介紹，前海正全力推進深港合作項目建設，項目包括前海卓越金融中心、冠澤地塊、前海華潤金融中心、前海世茂金融中心、香江金融地塊、騰訊控股地塊、恒昌科技大廈、前海嘉里商務中心、弘毅全球PE中心等9個，均已全面開工建設，開工總面積達209萬平方米。截至目前，已封頂8棟建筑（包括前海卓越金融中心3棟、香江金融1棟、前海世茂金融中心裙樓4棟），建筑總面積約34.4萬平方米。
5、9號線前海段主體結構計劃今年完工
前海蛇口軌道交通工程將承擔80%以上的前海蛇口片區(qū)交通出行任務，實現(xiàn)軌道站點間、軌道站點與地下空間的無縫銜接，為企業(yè)和市民提供大運量交通服務，構建安全、活力、宜人的地下城市體系。
新城建設指揮部相關負責人表示，今年計劃完成5號線前海區(qū)域5站5區(qū)間站臺主體結構施工、9號線前海區(qū)域3站3區(qū)間站臺主體結構施工、并完成地鐵11號線隧道洞內(nèi)、洞外注漿加固及減震降噪地鐵保護工程。目前，5號線前海區(qū)域各車站主體工程圍護結構樁基完成90.3%、地連墻完成41.4%、主體結構完成35%。9號線前海區(qū)域完成圍護結構，土方開挖累計完成80.4%，主體結構完成40%。
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