匠心打造商住安居工程 特發(fā)地產(chǎn)再啟新征程
發(fā)布日期:2017/8/11 11:18:23 | 瀏覽次數(shù):7662 來源:林焰/集團辦公室；王捷/特發(fā)地產(chǎn)公司
匠心打造商住安居工程
“全國建筑業(yè)綠色施工示范工程”、“年度最具區(qū)域推動力樓盤”、“深圳最佳品質(zhì)樓盤典范獎”、“深圳市第十六屆優(yōu)秀工程勘察設(shè)計住宅建筑二等獎”、“深圳市第二屆建筑工程優(yōu)秀施工圖住宅項目銀獎”、“深圳市第二屆建筑工程優(yōu)秀施工圖結(jié)構(gòu)專業(yè)獎”……以上這些，都是特發(fā)集團下屬特發(fā)地產(chǎn)公司開發(fā)的和平里項目獲得的殊榮和獎項。
特發(fā)和平里花園位于深圳市龍華區(qū)，與地鐵四號線龍勝站無縫接駁，總占地面積7.54萬平方米，總建筑面積約45萬平方米，分兩期開發(fā)，項目總投資約32億元。項目兩期含商品住宅1992套、商務(wù)公寓435套、商鋪及1000套帶精裝的安居型商品房，安居型商品房為兩棟50層高樓，主要戶型為65平方米2房和85平方米3房。
回饋社會，助力深圳安居工程
“銷售情況非常火爆，1000套安居房吸引了約8000戶符合條件的市民報名，比例為1：8，而且選房比例達到約100%，很快就銷售一空了。” 特發(fā)地產(chǎn)丁曉東董事長介紹說。
和平里項目為何如此受歡迎呢？據(jù)介紹，一方面，和平里毗鄰地鐵口，廣告語“地鐵送你回家”就道出了其地理位置的優(yōu)越性。其次，安居型商品房與小區(qū)內(nèi)的普通商品房使用的材料完全一致�！拔覀円灰曂�，無論是入戶大堂、公共走道、鋁合金門窗等，全部采用相同的材料，”丁曉東說，“和平里的安居房和普通商品房共有同一個生活區(qū)域，共享小區(qū)的綠化、園景、連廊、停車場、泳池等公共設(shè)施�！�
2016年9月，特發(fā)和平里花園安居型商品房圓滿完成業(yè)主入伙，入伙總戶數(shù)達983戶，入伙率高達98.3%。為了交付給業(yè)主滿意的產(chǎn)品，特發(fā)地產(chǎn)高度重視，堅持層層把關(guān)，嚴抓質(zhì)量，嚴控細節(jié)。為了業(yè)主早日入住新房，特發(fā)地產(chǎn)還克服困難，主動將入伙時間較合同約定提前了兩個多月。
特發(fā)集團及其下屬特發(fā)地產(chǎn)公司，早期陸續(xù)參與了深圳火車站、羅湖聯(lián)檢大樓、南油工業(yè)園等建設(shè)，先后開發(fā)了國商大廈、發(fā)展中心大廈等高檔寫字樓、商務(wù)樓，以及特發(fā)小區(qū)、泊林花園、岳陽鵬瑞瓏庭等住宅小區(qū)。2013年推出的特發(fā)和平里花園，是特發(fā)地產(chǎn)公司近年來的又一力作。
接受采訪時，丁曉東表示，和平里項目的成功已成為歷史。深圳市委書記馬興瑞多次強調(diào)，人才是經(jīng)濟社會發(fā)展的第一資源，人才住房關(guān)系深圳長遠發(fā)展大計，當前，商品房價格高企、土地資源緊缺等現(xiàn)象，已對深圳吸引人才、留住人才造成了較大壓力，要大力推動《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》的實施。作為國有企業(yè)，特發(fā)地產(chǎn)愿意承擔(dān)更多的社會責(zé)任，為深圳市的人才安居工程繼續(xù)貢獻力量，助力深圳建設(shè)現(xiàn)代化國際化先進城市，提升城市化價值。
涅槃重生煥新顏，社會擔(dān)當再發(fā)力
采訪中記者獲悉，和平里事實上是特發(fā)地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)在蟄伏多年之后的第一個發(fā)力之作。談及原因，丁曉東表示，特發(fā)地產(chǎn)伴隨著特發(fā)集團，曾經(jīng)經(jīng)歷了十分艱難的時期，當時的方針戰(zhàn)略就是“收縮做強”、“瘦身”、做減法。
如今，涅槃歸來，宛若再生�！拔覀兿Ｍ_踏實地地重新開始，業(yè)務(wù)上偏重于深圳本地，并且以住宅項目為主�！倍詵|介紹。在和平里項目之后，即將開發(fā)的平湖天鵝工業(yè)區(qū)城市更新項目已獲批，暫定名為“天鵝湖畔”。暖意洋洋的項目名字，將同樣承擔(dān)安居房建設(shè)的社會責(zé)任。項目共24萬平方米的建筑面積，將有3萬平方米用于建設(shè)安居型商品房。同時，承建配套幼兒園，劃轉(zhuǎn)土地給政府興建九年制36個班級的中小學(xué)，以及配套的養(yǎng)老院。預(yù)計該項目于明年動工建設(shè)。
特發(fā)集團擁有潛在的優(yōu)質(zhì)資源，有著在房地產(chǎn)界近30年的行業(yè)沉淀，和平里項目的一鳴驚人，宣告著特發(fā)即將發(fā)力，再續(xù)房地產(chǎn)界的新篇章。據(jù)了解，目前特發(fā)集團還有近十個房地產(chǎn)項目在前期推進過程中，其中包括龍崗區(qū)重點項目的平湖交通綜合樞紐項目，“平湖樞紐中心占地22萬平方米，預(yù)計明年年底完成所有拆遷任務(wù)。”據(jù)丁曉東介紹，位于平湖街道新南社區(qū)的平湖樞紐中心是深圳市與廣州、東莞、惠州快速聯(lián)系的中轉(zhuǎn)平臺，更是集國家鐵路（廣深、贛深客運）、城際軌道（深惠城際線）、城市軌道（10、17、18號線）、公交等多種交通方式于一體的綜合交通樞紐，對輻射東莞、惠州，提升深圳城市地位具有重要作用。特發(fā)地產(chǎn)還將參與小梅沙片區(qū)的開發(fā)，小梅沙片區(qū)未來的整體升級改造將按照國際一流水平進行規(guī)劃建設(shè)，特發(fā)希望將小梅沙打造成為深圳城市規(guī)劃和旅游行業(yè)的精品，成為引領(lǐng)深圳東部發(fā)展的新地標。特發(fā)地產(chǎn)也將向轉(zhuǎn)型“城市綜合運營商”的目標奮進。