水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的發(fā)展淺析
發(fā)布日期:2019/10/10 10:51:18 | 瀏覽次數(shù):8292 來源:盧展源/特力集團珠寶產(chǎn)業(yè)事業(yè)部水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地從上世紀80年代“三來一補”珠寶加工自發(fā)式聚集起步，伴隨著深圳黃金珠寶產(chǎn)業(yè)從起步、迅速發(fā)展、規(guī)�；絼�(chuàng)造品牌、轉(zhuǎn)型升級的發(fā)展，經(jīng)歷了從作坊式到專業(yè)化生產(chǎn)、從老舊廠房到大型珠寶展廳、珠寶交易中心、高檔寫字樓總部辦公基地的更新蝶變。水貝珠寶集散地30多年不平凡發(fā)展之路，創(chuàng)造了“中國珠寶看深圳，深圳珠寶看水貝”的產(chǎn)業(yè)聚集示范。
一、水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地概況
水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地發(fā)展至今經(jīng)歷了起步階段（1981—1988），崛起階段（1989—1996），規(guī)�；⒓s化階段（1997—2004）及集群化階段（2004至今）。在這一發(fā)展歷程中，水貝地區(qū)珠寶產(chǎn)業(yè)分布從零散分布到線性聚集再演變成如今的塊狀聚集，企業(yè)規(guī)模也從前店后廠的家庭小作坊發(fā)展到如今聚集大規(guī)模珠寶企業(yè)總部及中小規(guī)模企業(yè)共同繁榮的多樣化局面。珠寶加工生產(chǎn)技術以及人才培養(yǎng)方面也隨著水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的整體發(fā)展不斷提高，不斷引進新技術和珠寶專業(yè)人才。
從2008年開始水貝珠寶集散地啟動了工業(yè)區(qū)舊改，通過項目改造，“騰籠換鳥”實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)置換，發(fā)揮聚集效應。特力水貝工業(yè)區(qū)作為深圳市首批工業(yè)區(qū)舊改試點改造項目，從2013年特力--吉盟黃金首飾產(chǎn)業(yè)園開始建設，由于舊工業(yè)廠房拆除，部分珠寶企業(yè)從特力水貝工業(yè)區(qū)搬離。加上“黃金十年”期間珠寶企業(yè)雨后春筍般的增加，水貝集散地由北部向南端擴散延伸，呈現(xiàn)北往南發(fā)展的現(xiàn)象。
二、水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地現(xiàn)狀
珠寶行業(yè)從此前“黃金十年”兩位數(shù)以上的增長，到2013年國際金價的斷崖式急跌，2014年的持續(xù)低迷，以及2015年行業(yè)整體下滑進入“寒冬期”。這一時期，大量珠寶企業(yè)面臨庫存堆積，融資困難，甚至縮店倒閉等問題。
從產(chǎn)業(yè)地理分布來看，這段時期珠寶行業(yè)越來越向優(yōu)勢區(qū)域集中。在水貝，也是呈現(xiàn)向核心區(qū)域聚攏的態(tài)勢。隨著特力--吉盟黃金首飾產(chǎn)業(yè)園聚集區(qū)的形成，加上水貝珠寶總部IBC大廈的建成，水貝珠寶產(chǎn)業(yè)帶由南向北轉(zhuǎn)移的趨勢已成定局，在未來的幾年內(nèi)，特力--吉盟黃金首飾產(chǎn)業(yè)園將迅速成為聚核中心。在行業(yè)下滑和行業(yè)集中的共同作用下，特力珠寶大廈位于珠寶產(chǎn)業(yè)核心位置的地理優(yōu)勢沒有發(fā)生變化。
近十年來隨著水貝地區(qū)的珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展及水貝地區(qū)環(huán)境建設產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新建，隨著水貝地區(qū)的租金上漲，大部分品牌珠寶加工制造廠逐步搬離水貝地區(qū)，只在水貝地區(qū)設置展廳及辦公。水貝珠寶產(chǎn)業(yè)有企業(yè)數(shù)量快速增長階段逐漸向品牌化運作轉(zhuǎn)化。隨著產(chǎn)業(yè)分工深化，以設計為中心的生產(chǎn)和服務業(yè)開始發(fā)展。
三、水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的未來發(fā)展趨勢
產(chǎn)業(yè)集散地的發(fā)展普遍要經(jīng)歷誕生、雛形、成長、成熟、衰退、消亡幾個階段。成熟的產(chǎn)業(yè)集散地能為內(nèi)部企業(yè)帶來聚集紅利，但從歷史上看各國各行業(yè)產(chǎn)業(yè)集散地，并不是所有的集散地都能長久不衰的。如今水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的發(fā)展日趨成熟，其未來的發(fā)展走勢成為業(yè)內(nèi)認識關注的重點。水貝珠寶集散地是繼續(xù)向鼎盛繁榮，還是會走向衰落？十年后的水貝珠寶集散地是否還存在？這些問題在水貝地區(qū)熱議。
曾經(jīng)，珠寶產(chǎn)業(yè)鏈的完整性是水貝地區(qū)珠寶產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的重要優(yōu)勢，而如今，面對加工制造端的遷出，許多人擔心水貝地區(qū)珠寶產(chǎn)業(yè)鏈會因此斷裂，對水貝地區(qū)的未來發(fā)展出現(xiàn)了部分質(zhì)疑的消極聲音。從產(chǎn)業(yè)集聚地的發(fā)展經(jīng)驗看，生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)的遷出是符合市場規(guī)律的，是產(chǎn)業(yè)集聚到達一定階段后的必然結果。從積極的角度看，在水貝地區(qū)空間有限的前提下，生產(chǎn)制造環(huán)節(jié)的遷出為水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的轉(zhuǎn)型升級提供寶貴的空間與契機。
近幾年，水貝地區(qū)幾大城市更新項目紛紛完工并招商，以滿足市場對辦公場所的熱旺需求，可見水貝地區(qū)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展推行較為順利，未來可期。水貝珠寶集團總裁梁銳表示，當前“一帶一路”的倡議、粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃、深圳“九大戰(zhàn)略任務”及羅湖區(qū)“一河六圈三帶”的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃格局，是水貝珠寶產(chǎn)業(yè)新時代面臨的4個風口。如今的水貝遠不僅僅是中國珠寶首飾制造中心，更是朝著中國珠寶產(chǎn)業(yè)物料采購中心、交易中心、研發(fā)中心及信息交流中心方向發(fā)展。
羅湖區(qū)政府積極發(fā)揮“有形的手”的功能，圍繞“去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、“補短板”，推動羅湖珠寶產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造“一基地、四中心”：即總部集聚基地，設計研發(fā)中心、智能制造中心、品牌營運中心、展示交易中心。隨著粵港澳大灣區(qū)的全力建設，港深產(chǎn)業(yè)融合速度加快，水貝位于深圳經(jīng)濟特區(qū)與香港相鄰的特殊地理區(qū)位，在大灣區(qū)建設中必將迎來更多的機遇。
良好的大環(huán)境給水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地的轉(zhuǎn)型升級發(fā)展帶來更多的機遇與挑戰(zhàn)。特力作為一個國有上市公司，是水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地內(nèi)體量最大的舊改珠寶產(chǎn)業(yè)園項目特力-吉盟黃金首飾產(chǎn)業(yè)園的最大業(yè)主。其全資打造的特力珠寶大廈更是處于產(chǎn)業(yè)園中心區(qū)位。在良好的經(jīng)濟大環(huán)境下，在逐漸復蘇的珠寶行業(yè)背景下，特力可以更好的利用自身國企上市公司的諸多優(yōu)勢，以特力珠寶大廈為基礎，把握機遇，順應珠寶行業(yè)發(fā)展趨勢要求，利用好水貝珠寶產(chǎn)業(yè)集散地未來發(fā)展趨勢，實現(xiàn)向珠寶產(chǎn)業(yè)第三方綜合服務商轉(zhuǎn)型發(fā)展。