房產稅或年內擴容 5年內全面開征可能性小
發(fā)布日期:2013/5/24 10:35:52 | 瀏覽次數(shù):4151 來源:中國廣播網(wǎng)5月22日，通過接近住建部的消息人士處了解到，目前由住建部牽頭、國稅總局以及財政部相關人士組成了專門機構，對房產稅的試點擴容以及全面開征做相關調研準備。據(jù)接近住建部的另一名消息人士稱：今年極大可能推出第二批房產稅試點城市，但具體思路會是緩步慢走。
房產稅全面開征做調研年內或推第二批試點城市
上海（樓盤）某房地產研究院副院長楊院長認為，房產稅全面開征已經做調研準備。從國家統(tǒng)計局反映的數(shù)據(jù)看，部分城市房價上漲過快。作為調控地價的利劍，今年，房產稅試點城市擴容的概率很大，原因有兩方面，第一政策里已經提及，國五條明確提出要加快房產稅試點范圍的擴大。第二房價今年漲幅偏大，尤其一線城市和二線城市。今年房價偏高為房產稅擴容提供了契機，通過房產稅可以或多或少的影響到房價漲幅，對穩(wěn)定房價是有好處的。
全面開征房產稅需要更長的時間，五年之內出現(xiàn)的可能性比較小。
樓市調控不宜頻頻出手綜合措施才能治療頑疾
專家認為，只有長效政策才能釜底抽薪。調控本身應該有多重目的，既要有短期效應又要有長期目標，不能把短期房價的變化作為調控的主要目標甚至是唯一目標，而應該達到中長期調整行業(yè)發(fā)展模式，理順不合理結構的目的。特別是形成合理穩(wěn)定的市場預期，形成住房基本制度和框架，以及形成穩(wěn)定的發(fā)展路徑，這才是對房地產市場最為關鍵的。
如何才能解決房地產市場長期積累的頑疾呢？調整房地產整體機制，既要有快手段也需要慢功夫，短期問題可以通過調控解決，長期問題更需要相當時間來慢慢調理，運用系統(tǒng)思維和綜合手段來治理。無論是政府，還是市場人士，不要對調控有過高或不切實際的期待，需要有耐心，需要時間。